Expertentipps: Verkäufer

Steigende Immobilienpreise - der Bundesfinanzminister warnt

Seit der Finanzkrise nimmt das Thema Immobilien und die Immobilienpreise einen immer größeren Raum in der Gesellschaft ein.

In der Zwischenzeit spüren Immobilienverkäufer, dass die Objekte sich nicht mehr zu jedem Preis verkaufen lassen. Die Verkaufspreisvorstellungen und –wünsche waren und sind leider größtenteils so exorbitant hoch, dass die Immobilien sich nur sehr schwer oder gar nicht veräußern lassen.

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Werterhalt des Eigenheims

Für jeden Immobilienbesitzer und –erwerber sind das Wissen und die Wichtigkeit der Pflege und regelmäßigen Modernisierung ihrer Immobilie ein elementarer Grundsatz für Werthaltigkeit und attraktive Rendite sowie Wohnkomfort und Einsparungen, z. B. im Bereich Heizkosten.

Bereits im Zusammenhang mit dem Kauf spielt dabei der Lage des zukünftigen Eigenheims eine besonders wichtige Rolle, denn die Lage lässt sich nicht verändern. So erzielen Objekte mit teilweise erheblichem Renovierungsaufwand, dafür aber in bevorzugten und sehr guten Lagen, überdurchschnittlich hohe Verkaufspreise.

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Personalausweis im Immobiliengeschäft

Zugegeben, bis vor einigen Jahren hätte man sich nicht vorstellen können, dem Makler für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie jeglicher Art seinen Personalausweis vorzeigen bzw. sogar noch kopieren zu lassen. Selbst heute noch erscheint dieses Vorgehen einigen Anbietern und Immobiliensuchenden befremdlich.

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Privat oder Makler - wie verkaufe ich meine Immobilie?

Wer sich mit dem Verkauf seiner Immobilie beschäftigt, stellt sich sicher zu Beginn die Frage: Biete ich meine Immobilie privat an oder gebe ich den Verkauf in die Hände eines Maklers. Die Überlegungen, die sich in diesem Zusammenhang ergeben, sind vielfältig.

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De-Personalisierung von Verkaufsobjekten

Was in den Vereinigten Staaten schon lange ein Thema ist, beginnt sich auch hierzulande langsam zu etablieren: Das Home-Staging. Man versteht unter diesem Begriff das „De-Personalisieren“ einer Immobilie oder auch die Präsentation der „Schokoladenseite“ einer Immobilie.

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